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11选5最大遗漏爱彩乐:好消息!在贛州辦理不動產交易,最多只要跑一次!

發布時間:2019-05-24  來源:  
贛州曬房網導讀】好消息! 辦理不動產證 最多跑一次了 群眾原來辦理 不動產交易、納稅、登記業務 需到3個部門 經過10多項流程 排多次隊、提交多次資料 現在 一個大廳、一個窗口、排一次隊 提交一次資料即可 5月23日,記者從市住 ...【我來說兩句】

爱彩乐时时彩开奖结果 www.dvsvf.icu 好消息!

辦理不動產證

最多跑一次了

群眾原來辦理

不動產交易、納稅、登記業務

需到3個部門

經過10多項流程

排多次隊、提交多次資料

現在

一個大廳、一個窗口、排一次隊

提交一次資料即可

5月23日,記者從市住房和城鄉建設局召開的新聞發布會上獲悉,贛州市中心城區于2018年6月19日,將房產、稅務、不動產登記三部門窗口按并聯結構實施整合,設立不動產交易、納稅、登記“一窗辦”窗口。在不動產交易方面,住建部門主要涉及房屋網簽備案環節,市住建局主要在四個方面進行了優化。

以前群眾需要持三份紙質材料,每份材料至少有產權證復印件3張、存量房買賣合同4張、雙方身份證復印件2張,三個部門三份材料,合計至少需要27張A4紙材料。

現在,只需要提交一份存量房買賣合同,對所有材料原件進行掃描,并將掃描成果推送三個部門,精簡紙張23張,節約費用1.01元。以2018年為例,存量房交易11674宗,節約紙張費用27.12萬元。

不動產交易

由繁到簡的變化

市住建局四個方面的優化

功不可沒

那具體是哪四個方面呢

下面來一起看看

一是精簡了辦理材料。由之前所需的申請書、購房發票、契稅完稅憑證等8項材料縮減為身份證明、買賣合同、房屋權屬證書3項。

二是大力縮減辦事時限。開發企業批量式的商品房交易備案由原來的7個工作日縮減至1個工作日,群眾個人業務實現了立等可取。

三是推行“一站式”服務。整合了房產、稅務、不動產登記三部門窗口,實現了“一窗辦”,解決了辦事群眾部門間“來回跑”的問題。同時,針對行動不便等特殊困難群眾提供上門服務。

四是嚴格按照錯時延時服務要求。實行全年“不打烊”,踐行“店小二”服務理念,營造溫馨的辦事環境,盡最大努力讓群眾享受到最優質的服務。

通過“一套辦事流程、一份收件清單、一次業務取號、一次信息錄入、一次性繳費”,簡化辦事流程,讓群眾在一個窗口、排一次隊、提交一次資料即可辦理業務,解決辦事群眾部門間“來回跑”的問題。

近年來,市住建局深入貫徹落實“放管服”改革,認真梳理辦事清單,精減辦事材料,簡化辦事流程,加強部門間的協作,進一步提高辦事效率,優化服務質量,穩定住房保障及房地產市場,全力打造“四最”營商環境,推動“放管服”改革取得實質性突破,為我市高質量跨越式發展注入強勁動力。

一、政策方面

出臺《贛州市推行施工圖聯合審查改革實施方案》,建立一個服務窗口集中服務、各部門依據職責監管的施工圖審查管理體制,全面推行施工圖電子圖審,切實提升施工圖審查效率和審查質量,力爭到2019年6月底,一般項目的施工圖審查(含建設、人防、消防等專業審查)不超過5個工作日,復雜項目的施工圖審查不超過8個工作日。

出臺《贛州市農村保障房長效管理指導意見》,對農村保障房的定義、管理模式、責任體制、準入退出、閑置認定及解決措施等進行了明確。

二、成本方面

全面深化“放管服”改革,繼續擴大住建領域行政審批及經濟社會管理事項權限下放的范圍。持續推進“馬上辦、網上辦、就近辦、一次辦”事項落實,基本實現“最多跑一次”目標,大大的降低了群眾的辦事成本。

精簡房地產經紀機構備案程序,推進落實房地產經紀機構網上備案,企業辦事“一次不跑”。

市中心城區房產測繪成果審核提供“就近辦”服務,已實現網上提交申請、網上審核,只需在領取審核成果時跑一次。

群眾個人前來辦理房屋租賃登記備案、新建商品房交易備案和自行成交的存量房網簽等業務均只需跑一次,新建商品房合同備案業務及經紀機構成交的存量房網簽備案業務已實現一次不跑。

維修資金隨房屋所有權轉移而自動過戶,由信息管理系統自動處理維修資金更名業務,無需當事人申請,實現了維修資金更名業務讓群眾一次不跑。

自2019年2月15日起,我市中心城區交存維修資金正式開通手機快捷交存,廣大業主朋友們可以通過掃描二維碼,在手機上可以辦理維修資金交存業務以及個人賬戶查詢等,實現了維修資金交存 “掌上辦”,群眾一次不跑!


三、服務方面

自中共贛州市委、贛州市人民政府《關于深化改革開放進一步優化發展環境的實施意見》印發以來,住建部門在原有的基礎上,進一步加大作風建設力度,營造優質的辦事服務環境,為群眾提供最好的服務。

一是全力解決辦事群眾“來回跑”的問題。贛州市中心城區將房產、稅務、不動產登記三部門窗口按并聯結構實施整合,設立不動產交易、納稅、登記“一窗辦”窗口。維修資金交存點全面推行“一站式”服務,簡化交存手續,由原來業主要多次跑、多頭跑才能辦好的相關手續,變為“一站式”,3分鐘內即可辦結。

二是齊力解決企業群眾“辦事難”的問題。開通綠色通道為工業企業提供服務,為行動不便的群眾提供上門服務?;湊沾硎毖郵狽褚?,實行全年“不打烊”,踐行“店小二”服務理念。從2018年12月1日開始,選派業務能力強的職員到不動產“一窗辦”、購房資格申請等業務窗口提供錯時延時服務。大力推行應急使用維修資金制度,符合應急使用維修資金情況的可走綠色通道,迅速撥付維修資金,同時引進第三方審價模式,確保維修資金使用安全。

三是逐步解決數據共享壁壘的問題。市住建局積極與市大數據局對接,做好“一網通辦”百日攻堅工作及對接“全國一體化平臺”事項梳理等工作。完成了市住建局39項依申請類事項的梳理;完成了市住建局17項電子證照的系統對接;為了加快一網通辦系統對接工作,向省住建廳提交了《關于一網通辦系統對接省住建廳電子政務行政審批系統的申請函》。目前,已打通與民政部門的數據共享壁壘,實現婚姻登記數據的實時查詢,縮減了審核時間,提高了辦理效率。

四是大力解決行業服務質量不高的問題。加強經紀人登記注冊管理、建立存量房房源核實制度、落實經紀機構公示制度、落實服務事項事前告知制度,鼓勵行業從業人員參加職業資格培訓、指導市房地產行業協會開展從業人員培訓工作,并督促從業企業加強日常經紀活動管理。對照“怕慢假庸散”整治內容開展自查自糾,堅持整治身邊的形式主義、官僚主義現象,著力營造一流的窗口服務環境,確保服務群眾的熱情不減。

四、辦事方面

嚴格落實“放管服”改革和減證便民要求,認真梳理辦事清單,精簡辦事材料,第一時間取消了各類復印件,所有業務要提供的辦事材料只作現場核驗,實現材料時限“雙減”目標。

房屋交易管理方面:取消《個人征信報告》、《貸款結清證明》、直系親屬關系證明、申請書、購房發票、契稅完稅憑證等材料。大力縮減辦事時限,開發企業報送的商品房交易備案由原來的7個工作日縮減至1個工作日,群眾個人前來辦理新建商品房交易備案手續的業務立等可取。市中心城區房產測繪成果審核備案由原來的15個工作日縮減至5個工作日。

公共租賃住房管理方面:針對市本級保障房后續管理與群眾生活息息相關的增加或取消共同承租人、房屋互換、房屋騰退、房屋維修、退款、租金調整等7項業務,共計取消要件、證明材料27項,單項業務平均減少70%以上,業務辦結時限縮短58%-65%。

下一步,市住建局將持續貫徹落實好“放管服”改革精神,按照“一次不跑”或“最多跑一次”要求,逐步推行各項業務網上申請、網上辦理,開通EMS快遞郵寄,讓群眾少跑路。繼續主動對接市大數據局,打通與其他部門的數據共享壁壘,提升工作效率,縮減辦結時限。繼續加大作風建設力度,多形式多渠道開展業務能力培訓,提升干部職工服務群眾的能力,熱情服務每一位辦事群眾。

來源:贛南日報;記者溫居林 實習生胡榕

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